新房刚交付墙体就开裂 开发商:墙体热胀冷缩所致 周润发调侃朱军 261se 武汉曝光欠薪案件 汪苏泷中文网 张家辉资料 红树林吧 深圳家居网 自助捐精群 600131资金流向 庄雯如 年龄 各国老龄化解决方案令人“脑洞大开”

2020-1-31

新房刚交付墙体就开裂开发商:墙体热胀冷缩所致

  曹女士家暖气管附近墙壁的裂缝。 杨女士家沐浴区隔挡处高于卫生间整体平面十厘米。

  新房刚交付 墙体就开裂

  开发商:供暖后墙体材料热胀冷缩所致 将进行补救

  您的烦心事儿我们帮着解决。您的大小不满我们及时转达。北京晨报与首都之窗合作基于北京市“政风行风热线”服务推出〖有事找晨报〗专栏周一到周五固定刊出。这里不仅是一个倾听的平台更是一个传递市民呼声与诉求的靠谱渠道。我们在这里热忱服务晨报读者与广大市民力求事事有答复争取件件有回音。

  供暖后新房墙体出现多条裂缝

  “我这还没住进去呢问题就出现一大堆。”首开万科城市之光小区业主代表向本报反映2016年购买了该楼盘精装复式收房时才知道“期待很饱满现实很骨感”。

  供暖后该小区1号楼业主曹女士家的墙体出现多条裂缝情况严重。昨日中午北京晨报记者来到曹女士家她说10月底收房时房子状况还行但11月中旬供暖后墙体突然出现了大大小小很多裂缝。记者看到房间内墙体、屋顶等处确有多条裂缝其中一处裂缝虽细但长达一米左右另一处暖气管附近有两条较短粗的黑色裂缝。“这才几天啊就这样了真让人担心房子的质量问题。”曹女士说住新房还没来得及开心就要为装修头疼了。

  装修协议约定的墙砖变乳胶漆

  此外房屋厨房内灶台与洗碗池两侧的墙面均为乳胶漆。“一溅一个油点子这怎么在厨房做菜呢?”曹女士向记者出示了一份〖装修工程施工协议〗协议显示户内厨房区域的墙面约定的是墙砖(被遮挡部分为水泥砂浆抹面)。同楼的杨女士也告诉记者厨房的墙面问题普遍存在。

  除了这些困扰广大业主的还有卫生间地漏设计。杨女士家的地漏位于沐浴区而整个沐浴区隔挡处高于卫生间整体平面十厘米左右。“洗澡区域面积这么小水肯定会溅出来漏不出去我们都得蹲下来自我擦。设计根本不合理使用起来很不方便。”杨女士抱怨道。

  开发商称将对开裂墙体进行补救

  记者联系到万科该项目营销负责人尹先生。有关业主反映的卫生间内地漏问题他解释因楼房层高限制施工因此无法在卫生间沐浴区外的大平面安装地漏“水难免溅出来但我们的房子都是这样。卖房时我们对客户也没有过相关承诺。”

  对于厨房墙面问题该项目工程负责人刘先生表示确与合同约定有出入。合同约定厨房灶台与洗碗池两侧的墙面装瓷砖目前确是乳胶漆。因业主反映目前工程部门已上门测量每家墙面面积之后还将加装防水层。

  而对于墙体开裂的问题对方解释墙体之间的连接处与暖气管道等连接处相对比较脆弱容易出现缝隙“尤其是突然供暖后墙体材料热胀冷缩、内外受热不均很容易出现裂缝这也是一般装修都会出现的普遍问题。”他表示如业主屋内出现墙体裂缝保修期内工作人员可上门帮忙维修。

  北京晨报现场消息

  记者 康佳 文并摄 线索:辰先生

周润发调侃朱军 261se 武汉曝光欠薪案件 汪苏泷中文网 张家辉资料 红树林吧 深圳家居网 自助捐精群 600131资金流向 庄雯如 年龄

  各国老龄化解决方案令人“脑洞大开”

  日前由复旦大学举办的上海论坛上老龄化问题成为各国专家学者讨论的焦点。阿尔茨海默病的患者要如何照顾开放式的社区养老具体如何操作得了帕金森症或者突然中风的老人接受完治疗后如何继续有质量的生活?

  一系列听上去让很多年轻人“不敢多想”的话题在高级别会议上被提出来。中国青年报·中青在线记者注意到世界各国提出的一些解决方案令人“脑洞大开”。

  “想到上海的低生育率就觉得这个问题的讨论与解决迫在眉睫。”复旦大学人口研究所所长彭希哲是这个话题的牵头人他告诉记者过去30年来上海的最高生育更替水平为1.1现在仅为0.9而同样面临着老龄化难题的美国、日本两国的生育更替水平分别为2.08与2.1。

  亲属照顾老人政府付费

  爱德华·劳勒(Edward Lawlor)教授曾经在美国圣路易斯市老龄化研究中心、芝加哥大学、哈佛大学、华盛顿大学任职。他曾向社会募集了一大笔资金为布朗大学设立了一个社会工作基金并且长期活跃在最基层的老年社区他掌握了大部分美国养老创新案例包括科技领域也包括政策与项目领域的革新。

  “我们现在要求社区养老机构提供以用户为中心的护理。”爱德华·劳勒说这种护理过去通常会外包给社会工作机构但现在的新方案是要求家庭成员或者配偶来照顾老人然后适当给予这些人一些奖励。

  “在一些州这个支付的报酬是每个小时约11~15美元。假如这种照顾技术含量很高、很费力、具有挑战性那每个小时的报酬可能会更高。”爱德华·劳勒说这个方案目前在美国的很多州都已经付诸实践效果尚可。

  除了政府购买家庭成员养老照护服务外还有一些私营保险公司也在参与相关产品的设计。他们从一个人年轻时开始向他出售保险产品到了他老年需要照护时会按需拨付“购买服务”的费用。“政府对于家庭成员看护老人的观念改变不是‘一句话的事儿’而是要付出实际行动要给这些家庭成员鼓励、现金报酬。”爱德华·劳勒说大多数美国人并不认为养老是子女应尽的义务他们更喜欢老人独立、子女独立但如今面对严峻的老龄化趋势美国政府越来越倾向鼓励“家居养老”。

  在技术领域美国人现在正大力扶持远程医疗、远程健康类产品尤其在农村地区这种技术为当地人带去了极大的帮助。这些项目的发展经费并非全部由企业自筹很多来自政府办的医疗保险、医疗救助中心。

  比如麻省理工学院老龄化实验室就得到了来自政府医保中心的资助“这是一个集产学研于一体的举措我们可以集思广益合作推进老龄化的创新解决方案。”

  抵押房屋向政府借款养老

  同样面临着老龄化困境的还有韩国。韩国国立首尔大学国际研究院副教授宋吉永(Jiyeoun Song)说目前韩国的老龄化速度超过日本。“世界上大多数老龄化国家的老龄化速度是15%韩国只花了7年的时间老龄化速度就从7%上升到了14%。我们预计韩国将会在2026年进入超老龄化的社会也就是说人口中大部分都是65年以上的老人。”

  与中国目前的情况类似韩国主要依赖“家庭养老”但随着时间的推移很多韩国老人开始独自居住。这种独居带来的最直接问题是缺乏照料。未来住在农村地区的老人要比城市老人“幸福”。他们可以很容易地与身边社区连接有街坊邻里可以互相照顾;但一个城市老人公寓居民间感情大都比较冷默“大家互不相识关键的时候都帮不上忙。”

  宋吉永介绍韩国政府目前出台了两条算得上比较创新的解决方案——一是给老人提供更多就业机会;二是政府借款给老人老人抵押房产“老人要用钱可以问政府借。去世后政府可以收回他的房屋。”

  同样与房产有关复旦大学社会发展与公共政策学院社会工作系副研究员洪浏提出了一个更加令人兴奋的创想——学生需要住房老人恰好有多于一间的住房。那么何不让青年学生与城市老人结对一起住?“我指导一些学生研究这个问题怎么样教老人与青年学生进行匹配老人得到陪护年轻人也省了租金这个项目还在进展中。”洪浏说。

  中国青年报·中青在线记者 王烨捷 来源:中国青年报

 

彩名堂 http://www.cqycms.com

八卦门·竞技场

娱乐 | 体育
  • 图片新闻
他们为加拿大全国年轻的裁判树立了榜样,而在过去一个赛季

他们为加拿大全国年轻的裁判树立了榜样,而在过去一个赛季

粤侨办主任吴锐成赴港拜访粤籍社团共商合作大计

粤侨办主任吴锐成赴港拜访粤籍社团共商合作大计

老师不让孩子吃饭

老师不让孩子吃饭

蓝色风暴席卷世界杯

蓝色风暴席卷世界杯

  • 新闻推荐
  • 新闻排行榜